NOVITA’ EDILIZIA – LEGGE DI BILANCIO 2022

La detrazione fiscale per gli interventi di rifacimento delle facciate degli immobili (“BONUS FACCIATE”) è prorogata anche alle spese sostenute nell’anno 2022, ma con una riduzione dell’aliquota dal 90% al 60%.

E’ prorogato anche per gli anni dal 2022 al 2024 il “BONUS VERDE” con aliquota al 36% fino a un ammontare complessivo delle spese non superiore a 5.000 euro per unità immobiliare ad uso abitativo.

Anche il “BONUS MOBILI” viene prorogato con riferimento alle spese sostenute negli anni 2022, 2023 e 2024; Per le spese sostenute nel 2022 rilevano a tal fine gli interventi di recupero del patrimonio edilizio iniziati dal 01/01/2021 e il limite massimo di spesa detraibile è pari a 10.000 euro per le spese sostenute nel 2022 e 5.000 euro per le spese sostenute nel 2023 o 2024.

E’ stata rinnovata anche l’opzione per lo sconto sul corrispettivo o per la cessione del credito in parallelo alla proroga dei bonus edilizi; in merito a queste detrazioni “edilizie” si inseriscono quella per le barriere architettoniche e acquisto di box pertinenziali. Vengono inoltre esclusi dall’obbligo del visto di conformità e dall’asseverazione della congruità dei prezzi le opere di edilizia libera e per gli interventi di importo complessivo non superiore a 10.000 euro. Vengono comprese nelle spese detraibili anche quelle sostenute per il rilascio del visto di conformità dei dati e dell’attestazione di congruità delle spese oggetto delle opzioni.